Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement Lyon 3ème

Vente Appartement
Lyon 3ème

Réf. 86800391

4 pièces

2 chambres

58 m²

205 000 €

Informations complémentaires

Appartement T3 avec balcon à rénover Lyon 3

205 000 €

Votre agence HAMAC Patrimoine vous propose cet appartement situé au dernier étage d une résidence familialle du 3ème arondissement.

Vous serez à 10min à pied du metro D Monplaisir et tramway T3 Dauphiné-Lacassagne, proche de toutes commidités.

Traversant et lumineux, cet appartement est consitué d´un séjour donnant sur balcon, cuisine séparée, salle d´eau, WC séparés et deux chambres.

A noter : parquet massif et menuiseries PVC double vitrage récent.

L´appartement nécessite des travaux de modernisation.

📞 Une visite s’impose !

Pour plus d’informations ou pour découvrir ce bien, contactez dès maintenant votre agence HAMAC Patrimoine, nous vous offrons l'estimation de votre bien.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

Sommaire

  • Référence 86800391
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 58 m²
  • Surface totale 61 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Salle de sport
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 57 m²
  • Taxe foncière 770 € / an
  • Charges de copropriété 1068 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 36
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1700€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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