Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème

Vente Appartement
Lyon 3ème

Réf. 84123396

3 pièces

2 chambres

68 m²

450 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR PRÉFECTURE / LYON 3ème - APPARTEMENT DE 68m²

450 000 €

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR PRÉFECTURE / LYON 3ème - APPARTEMENT DE 68m²

Situé au 47 Rue Rabelais, 69003 Lyon, dans le quartier de la Préfecture, cet appartement de 68m², au sein d'un immeuble datant de 1962, a été entièrement rénové et réorganisé par un architecte d'intérieur.

Actuellement au dernier étage, il se compose, d'un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée exposé plein sud bénéficiant d'une luminosité optimale. Coté nuit, deux chambres spacieuses avec dressing sur mesure, une salle d'eau à l'italienne et un WC indépendant. Des rangements et placards sur mesure viennent compléter cet ensemble.

Cet appartement a été rénové en 2019 avec des matériaux de qualité. Il est équipé d'un chauffage collectif par radiateur, et l'eau froide/chaude est inclue dans les charges.

La taxe foncière s'élève à 841€. L'immeuble est doté d'un local à vélos

Situé à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un accès facile au parc de la Tête d'Or, à seulement 10 minutes à pied.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Romain Monneri-Fons, votre conseiller immobilier dédié chez Hamac Patrimoine.

Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés, vous offre également une estimation gratuite de votre bien.

Sommaire

  • Référence 84123396
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Surface totale 68 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour/cuisine

Proximités

  • Aéroport 20 km
  • Autoroute 3 km
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Cinéma 2 km
  • Commerces 10 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Garderie 200 mètres
  • Gare 3 km
  • Gare routière 3 km
  • Gare TGV 3 km
  • Hôpital/clinique 1 km
  • Métro 100 mètres
  • Parc 2 km
  • Parking public 20 mètres
  • Route principale 20 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Université 1 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 68 m²
  • Taxe foncière 841 € / an
  • Charges 2580 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250€ ~ 1730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation261kWhEP/m².anémissions27kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
27kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.