Vente Appartement Lyon 2ème
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Vente Appartement
Lyon 2ème

Réf. 86193906

2 pièces

40 m²

260 000 €

Informations complémentaires

NOUVEAUTE T1 bis coeur Presqu'île idéal étudiant ou premier achat / investisseurs

260 000 €

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN HYPERCENTRE DE LYON, dans une rue emblématique à MOINS DE 100 MÈTRES DE LA PLACE BELLECOUR, L’ENDROIT EST IDÉAL tout en étant au calme absolu.

Nous vous proposons ce charmant T1 bis avec cheminée et tomettes d'époque au sol, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Surface habitable : 40m² (dont 29m² loi Carrez) avec coin nuit en mezzanine à 1m78 de hauteur sous plafond.

Salle de bain refaite à neuf, cuisine à poser selon vos goûts.

Grandes fenêtres en double vitrage bois, très lumineux.

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE, PRATIQUE ET PARFAITEMENT
CONNECTÉ !

Pour plus d’informations ou organiser une visite envoyez nous directement un email ou bien contactez Raphaël LASBATX au 06 x 72 x 06 x 72 x 64

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

Sommaire

  • Référence 86193906
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40 m²
  • Surface totale 40 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²
  • 1 Entrée 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Université

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 460 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 750€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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