Maison de Village de 181 m2 avec jardin

Au cœur de Villié-Morgon, découvrez une maison de village pleine de charme et au potentiel exceptionnel !

Idéalement située en plein centre de Villié-Morgon, cette spacieuse maison de village de 181 m², implantée sur un terrain clos de 590 m², saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Traversante et exposée Est/Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée tout en offrant un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle véranda, véritable prolongement de la maison vers le jardin clos. La cuisine indépendante est complétée par un espace cellier, idéal pour le rangement. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit.

Vous y trouverez également des combles aménagés offrant de multiples possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente… Laissez libre cours à vos envies !

Cette maison, à rafraîchir, offre un fort potentiel d'évolution et s'adaptera facilement à vos projets grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable.

Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en profitant du charme de l'ancien.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau installée en 2023, garantissant un chauffage performant et économe en énergie, complétée par une cheminée à bois, idéale pour des soirées chaleureuses.

Les prestations se poursuivent avec un garage double équipé de deux portes motorisées, une cave, un local chaudière ainsi qu'une superbe cave voûtée, véritable atout de caractère.

Une opportunité rare au cœur du village, idéale pour une grande famille ou pour un projet de rénovation valorisant tout le potentiel de cette belle bâtisse.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.

La présente annonce immobilière sous la responsabilité éditoriale de Pauline Rodriguez conseillère en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 911 872 273

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