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Réf. 86183564
3 pièces
3 chambres
105 m²
499 000 €
En exclusivité chez HAMAC Immobilier, cette maison individuelle entièrement rénovée : un bien rare à la vente.
Située rue Sainte-Marguerite, dans le bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Développée sur trois niveaux, cette maison offre une surface de 105 m² au sol, dont 75 m² en loi Carrez, et propose un agencement optimisé et fonctionnel.
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée, avec un accès direct à une cour privative de 50 m², véritable havre de paix au cœur du village.
Le premier étage accueille deux chambres confortables, une salle de bain avec wc ainsi qu'un espace bureau.
Le dernier niveau, aménagé en coin nuit, dispose de sa propre salle d’eau, idéal pour un adolescent, une chambre d’amis ou un espace de télétravail.
Un garage indépendant de 23 m² complète ce bien. Il peut être transformé facilement en bureau, en studio indépendant ou encore en chambre supplémentaire selon les besoins.
Avec son charme, sa rénovation de qualité, son extérieur privatif et son emplacement central, cette maison réunit toutes les qualités recherchées pour une vie de quartier agréable et pratique.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez l'agence Hamac Patrimoine et Samuel RIBES au 06.52.51.39.83 ou par mail au s.ribes@hamacpatrimoine.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel RIBES conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940777014
Pas d'informations disponibles
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s.ribes@hamacpatrimoine.com
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