Sainte-Foy-Lès-Lyon - Coeur du Bourg - Maison de 160m2 - 5 Chambres

Maison de charme de 160 m² en plein cœur de Sainte-Foy-lès-Lyon

Idéalement située en plein centre du village, cette maison individuelle de 160 m² construite en 1880 séduit par son cachet et son fort potentiel. Proche de toutes les commodités, elle permet un quotidien facilité avec les écoles, commerces et transports accessibles à pied.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère conviviale et authentique. La cuisine/salle à manger, fonctionnelle et lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.

À l’étage, le palier aménagé en coin bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Deux belles chambres et une salle de bains complètent ce niveau, assurant un agencement harmonieux et pratique.

Au dernier étage, trois chambres supplémentaires, bien agencées et fonctionnelles, permettent d’accueillir une grande famille, des invités ou d’aménager un espace de travail selon vos besoins.

Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage individuel, et bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, son potentiel est indéniable. La taxe foncière s’élève à 1 200 € par an, et le DPE est classé E. La maison ne possède pas d'exterieur.

Cette maison représente une opportunité rare en plein cœur de Sainte-Foy-lès-Lyon. Son emplacement privilégié, son cachet d’antan et ses volumes généreux en font un bien idéal pour une famille souhaitant allier confort et vie de quartier dynamique.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899.

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