Maison bourgeoise à rénover – Sainte-Foy-lès-Lyon – 445m2 jardin

À deux pas du bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon située sur le chemin de Montray, découvrez cette maison bourgeoise des années 1930 offrant un magnifique potentiel.

Édifiée sur une parcelle de 445 m² avec jardin, elle développe 195 m² habitables répartis sur 8 pièces principales.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon / séjour lumineux de 45 m², ainsi qu'un coin cuisine. Une chambre et une salle de bain complète ce niveau.

L’espace nuit à l'étage se compose de quatre chambres (de 8,94 m² à 17,27 m²) et de deux salle de bains.

Trois WC indépendants et plusieurs caves qui peuvent être transformées en habitation viennent compléter l’ensemble.

Son charme d’époque (hauteur sous plafond de 2,5 m, cheminée, parquets) séduira les amateurs d’authenticité, tandis que son aspect intérieur est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnalisation.

La maison bénéficie d’une exposition Est/Ouest, d’un chauffage individuel au gaz, d’une façade et toiture en très bon état.

À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, jardins et transports, cette maison rare sur le secteur constitue un projet idéal pour une famille en quête d’espace et de caractère.

N'hésitez pas à contacter Samuel RIBES, au 06.52.51.39.83 pour obtenir de plus amples informations et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel RIBES conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940777014

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