Vente Maison Poule-les-Écharmeaux
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Vente Maison
Poule-les-Écharmeaux

Réf. 85972615

8 pièces

5 chambres

270 m²

470 000 €

Informations complémentaires

Maison en pierre 270 m² – Terrain 1 300 m² – Piscine – Garage – Vue dégagée

470 000 €

Située à moins de 10 minutes à pied du centre du village à 30 minutes de Belleville-en-Beaujolais et à 1 heure de Lyon, cette maison en pierre de 270 m² habitables sur trois niveaux vous séduira par son cachet, ses volumes et son cadre verdoyant.

Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 300 m², elle se compose de deux espaces de vie distincts, communiquant entre eux, chacun avec son entrée indépendante.

La partie principale offre un hall d’entrée, une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, poêle à bois et accès direct à l’extérieur, quatre chambres dont une avec point d’eau et une avec dressing de 10 m², une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, un superbe espace sous combles de 50 m² avec poutres apparentes, à aménager selon vos envies.

La seconde partie, avec accès séparé, comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC.

Côté extérieur : un grand garage, une cave en sous-sol, une belle piscine couverte et chauffée complètent l’ensemble.

Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort et potentiel, idéale pour une activité professionnelle, résidence secondaire familiale, ou simplement un cadre de vie agréable.

Commodités à pied, transports en commun au centre du village gare SNCF à 10 minutes en voiture.

Pour tout compléments d'informations veuillez contacter Anthony RIBEIRO au 07.68.38.80.69

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RIBEIRO conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949067755

Sommaire

  • Référence 85972615
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 270 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Terrain 1340 m²
  • 1 Grenier 50 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salon
  • 1 Séjour
  • 1 Cave

Proximités

  • Centre ville 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Barbecue
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1634 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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