Vente Maison La Tour-de-Salvagny
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Vente Maison
La Tour-de-Salvagny

Réf. 85977707

8 pièces

6 chambres

180 m²

870 000 €

Informations complémentaires

La Tour-de-Salvagny – Maison familiale de 180 m² habitables sur terrain plat de 1000 m²

870 000 €

Hamac Immobilier vous propose en exclusivité une maison familiale située à La Tour-de-Salvagny, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare TER et des accès rapides vers Lyon grâce à l'autoroute A89.

D'une surface de 180 m² habitables, cette maison indépendante est implantée sur un terrain plat et facile d'entretien d'environ 1000 m².
Elle se compose, à l'étage, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un séjour spacieux avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un coin bureau-salon.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les menuiseries sont en double vitrage.
L'ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable.

Le jardin offre de beaux espaces extérieurs, avec une piscine hors sol bien exposée et plusieurs zones engazonnées et terrasses pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en restant dans un environnement résidentiel agréable.

Taxe foncière : 2030€
DPE : E / 264 kWh EP / 144 kWh EF
GES : 8 kg CO₂/m²/an

Contactez Romain Monneri-Fons pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899.

Sommaire

  • Référence 85977707
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 180 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Buanderie
  • 1 Bureau
  • 1 Garage
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 1000 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre

Proximités

  • Aéroport 30 km
  • Autoroute 500 mètres
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 12 km
  • Cinéma 1 km
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire
  • École secondaire 300 mètres
  • Gare 300 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Golf 1 km
  • Parc 300 mètres
  • Parking public 300 mètres
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2030 € / an
  • Loi Carrez 180 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3260€ ~ 4470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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