Vente Maison Charly
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Vente Maison
Charly

Réf. 83369836

7 pièces

4 chambres

228 m²

709 000 €

Informations complémentaires

NOUVEAUTE- Charly centre- rare maison 228m2

709 000 €

En plein centre de Charly, laissez-vous séduire par cette superbe maison de 228 m², entièrement pensée et rénovée par un architecte. Offrant de très belles prestations, elle combine charme, modernité et fonctionnalité pour un confort de vie au quotidien.

Répartie sur trois niveaux, elle dispose de cinq chambres, dont une pouvant être indépendante grâce à son double accès et sa terrasse privative, idéale pour un bureau, une activité libérale ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Trois salles de bain, trois toilettes et une buanderie aménagée complètent ce bien d’exception. Un étage est consacré à une vrai suite parentale avec dressing, son propre salon et sa salle de bain ainsi que son toilette.

La maison, baignée de lumière, offre une ambiance chaleureuse grâce à une cheminée décorative, tout en garantissant un confort optimal avec un chauffage par climatisation réversible. À l’extérieur, le terrain de 370 m² dévoile une piscine pouvant être couverte, ainsi que plusieurs espaces aménagés pour les repas et la détente, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une borne de recharge pour voiture électrique vient parfaire les équipements.

Idéalement située à deux pas de l’école privée Saint Charles et de toutes les commodités du centre-ville, cette maison aux belles prestations saura séduire les familles en quête de qualité de vie et de praticité.

Un bien rare et unique à découvrir sans tarder !

Taxe foncière: 900€
Bus 15E/ 78 / et 119 à 100 mètre

Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez contacter dès aujourd'hui Elodie Renard, Conseillère immobilier au 06.45.93.22.00

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RENARD conseillère en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 889992467

Votre agence Hamac Investissement et Patrimoine, vous propose également une estimation gratuite de votre bien.

Sommaire

  • Référence 83369836
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 228 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Salle à manger 27 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dépendance
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 3 Toilettes
  • 1 Suite 36 m²

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 200 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Arrosage
  • Piscine
  • Borne voiture électrique
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2060€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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