IMMEUBLE - LIBRE D'OCCUPATION – LYON 8ᵉ

14 rue Saint-Vincent-de-Paul – Lyon 8ᵉ

Rare sur le secteur ! Au cœur d'un quartier résidentiel recherché du 8ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet immeuble en monopropriété entièrement libre d'occupation, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.

Conservé au sein d'une même famille depuis plus de 30 ans, cet immeuble d'environ 118 m² habitables se compose de 4 appartements répartis sur 2 niveaux, complétés par un sous-sol avec caves.

Composition :

- Appartement T1 de 22 m²
- Appartement T2 de 32 m²
- Appartement T1 de 26 m²
- Appartement T2 de 34 m²

Les atouts :

- Immeuble en monopropriété
- Libre de toute occupation
- Disponible immédiatement
- Sous-sol avec caves
- Immeuble sain et parfaitement entretenu
- Façades, toiture et gros œuvre en excellent état
- Bien détenu et entretenu par la même famille depuis plus de 30 ans
- Idéal investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial

Cet ensemble constitue une opportunité rare permettant une mise en location immédiate après rafraîchissement intérieur selon votre projet, ou une valorisation patrimoniale à long terme dans un secteur dynamique de Lyon.

Contactez Romain Monneri-Fons (Hamac Patrimoine) pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899.

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