Vente Duplex Vourles
Vente Duplex Vourles
Vente Duplex Vourles
Vente Duplex Vourles

Vente Duplex
Vourles

Réf. 7418609

2 pièces

1 chambre

54 m²

338 000 €

Informations complémentaires

Vourles - Au cœur du Domaine La roche - DUPLEX T2 de 54m² rénové

338 000 €

Hamac Investissements & Patrimoine vous présente ce charmant duplex de type T2, niché au cœur du domaine de La Roche à Vourles. Ce domaine rénové avec soin sera disponible à partir de 2024.

L'appartement, d'une surface de 54 m², se compose d'un espace salon, salle à manger et cuisine spacieux de 30 m², ainsi que d'une chambre confortable de 13 m² et d'une salle de bain bien agencée.

Les atouts notables de ce bien immobilier incluent :

- Une rénovation de qualité, ayant préservé le cachet originel.
- Un emplacement privilégié au sein du domaine.
- Un cadre exceptionnel entouré d'espaces verts.

La réhabilitation a été effectuée avec un souci du détail, alliant harmonieusement éléments anciens et contemporains, le tout avec des finitions haut de gamme. Les caractéristiques notables comprennent de magnifiques hauteurs sous plafond, des volets roulants intégrés, une porte blindée, des fenêtres en aluminium à double vitrage, ainsi que des revêtements de sol et de faïence en grès cérame. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des cassettes murales à détente directe. Des placards encastrés avec portes à la française ont été soigneusement aménagés. L'aménagement intérieur est complet, à l'exception des meubles de cuisine.

Cette propriété en copropriété compte 11 lots et se trouve à Vourles, à seulement 13 km au sud-ouest de Lyon. Son environnement naturel préservé est mis en valeur par la présence d'une voie verte à l'entrée de la propriété. La proximité des transports en commun, notamment la gare, les bus et la future extension du métro de Saint-Genis-Laval, en fait un emplacement idéal.

N'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les autres lots disponibles.

Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain MONNERI-FONS, le Directeur d'Agence, qui se fera un plaisir de vous fournir plus de détails.

Sommaire

  • Référence 7418609
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 54 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare routière
  • Parc
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 54,01 m²
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleNon applicable
Énergie - Estimation des émissionsNon applicable

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