Vente Appartement Villeurbanne
Vente Appartement Villeurbanne

Vente Appartement
Villeurbanne La Doua

Réf. 86617670

2 pièces

1 chambre

41.88 m²

155 000 €

Informations complémentaires

Appartement T2 - 41,88 m² - Villeurbanne - Traversant - Exclusivitéte

155 000 €

HAMAC Immobilier vous propose cet appartement de 41.88 m², situé à Villeurbanne, Rue Jean-Baptiste Clément à proximité direct de La Doua.

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, ce T2 de 41,88m² est vendu loué.
Loyers mensuel: 595€/mois.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Le bien est équipé de fenêtre en double vitrage, du chauffage électrique individuel. De plus son exposition traversante Nord-Sud lui permet de bénéficier d'une belle luminosité.

Situé à proximité de la Doua et du centre ville ainsi qu'à proximité des écoles primaires et des crèches il bénéficie d’une localisation très pratique pour les étudiants, les familles et les investisseurs avertis. Le bien est idéal pour un investissement locatif.
Les charges de copropriété sont faibles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain Monneri-Fons au 06 13 59 30 02.

La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain conseiller en immobilier indépendant (sans détention de Fons), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899.

Sommaire

  • Référence 86617670
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.88 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Est, Nord
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 13 m²

Proximités

  • Aéroport 23 kilomètres
  • Centre ville 15 minutes
  • Crèche 5 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 4 kilomètres
  • Parc 400 mètres
  • Salle de sport 8 minutes
  • Tram 120 mètres
  • Université 150 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 41.88 m²
  • Charges 240 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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