Vente Appartement Tassin-la-Demi-Lune
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Vente Appartement
Tassin-la-Demi-Lune

Réf. 85497459

3 pièces

2 chambres

70 m²

287 000 €

Informations complémentaires

Tassin-La-Demi-Lune - Appartement T3 lumineux - Balcon - Garage

287 000 €

Appartement traversant 3 pièces de 70 m² à Tassin-la-Demi-Lune

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1970, cet appartement lumineux de 70 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte, 2 chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et WC séparés en font un bien pratique et fonctionnel. Vous profiterez également d’un balcon, d’une cave, et d’un garage fermé en supplément (15 000 €).

Points clés :
- Surface : 70 m² (loi Carrez)
- Configuration : Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau moderne, WC séparés, balcon
- Annexes : Cave et garage fermé (15 000 €)
- Confort : Exposition traversante, chauffage collectif au gaz, fenêtres double vitrage PVC
- Emplacement : Quartier calme, proche commerces, écoles, bus et grands axes routiers
- DPE : D

Informations financières :
- Charges annuelles : 1 992 €
- Taxe foncière : 680 €
- Prix : 287 000 €

Ne manquez pas cette opportunité à Tassin-la-Demi-Lune !

Contactez Romain Monneri-Fons pour plus d'informations sur ce bien.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899.

Sommaire

  • Référence 85497459
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 5 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 30 km
  • Autoroute 1 km
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 2 km
  • Cinéma 400 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire
  • Garderie 100 mètres
  • Gare TGV 2 km
  • Hôpital/clinique 300 mètres
  • Métro 2 km
  • Parc 200 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Tennis 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 69.22 m²
  • Taxe foncière 1992 € / an
  • Charges 2004 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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