Sainte-Foy-Lès-Lyon – Plateau de 21m² - vue sur Lyon

Hamac Immobilier vous présente ce plateau brut de 21 m², situé au deuxième étage d’un immeuble divisé en 6 logements.

Niché au cœur du bourg de Sainte-Foy-Lès-Lyon, dans une adresse privilégiée alliant calme et proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet emplacement stratégique vous garantit une qualité de vie optimale à seulement quelques minutes de Lyon.
Ce bien bénéficie d'une jolie vue sur Lyon et sur les toits de Sainte-Foy-Lès-Lyon.

Ce bien, vendu en plateau, vous offre une belle opportunité de personnalisation. L'espace disponible permet d'imaginer un agencement optimisé mêlant confort et fonctionnalité.

Les propriétaires prendront à leur charge plusieurs travaux collectifs pour améliorer l'ensemble de l'immeuble :

- Reprise de la façade avec enduit lisse
- Reprise des menuiseries du rez-de-chaussée
- Création d’un local à poubelles
- Installation d’un interphone Intratone
- Mise en place d’un escalier neuf dans les parties communes
- Création d’une colonne VMC et d’une gaine technique
- Pose des boîtes aux lettres
- Peinture des murs et plafonds dans les communs
- Installation de l’éclairage et du carrelage
- Mise en place d’un point de livraison électrique avec compteur Linkee et disjoncteur

Concernant le lot privatif, le plateau sera vendu avec :

- La création des cloisons séparatives avec système SAD phonique (cf. plan)
- Une porte palière sécurisée à âme pleine avec serrure 3 points
- Les arrivées et évacuations d’eau en attente

Ce plateau représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur-mesure.
Nous tenons à votre disposition une étude de rentabilité locative classique ou saisonnière sur simple demande.

Des devis travaux peuvent également être proposés par notre entrepreneur partenaire.

N'hésitez pas à contacter Romain Monneri-Fons, Directeur d'agence, au 06.13.59.30.02 pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite !


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899.

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