Vente Appartement Sainte-Foy-lès-Lyon
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Vente Appartement
Sainte-Foy-lès-Lyon

Réf. 86518168

3 pièces

2 chambres

75 m²

432 000 €

Informations complémentaires

Sainte-Foy-lès-Lyon – Appartement T3 de 75 m² - Terrasse et garage

432 000 €

HAMAC Investissement & Patrimoine vous propose en exclusivité : Un appartement situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence de 2023.

Cet appartement T3 de 75 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations “clé en main”. Entièrement équipé et aménagé, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.

L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 15 m², véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre.

La partie nuit se compose de deux chambres, avec une distribution pensée pour optimiser les volumes et le confort au quotidien.

Un garage est proposé en SUS au prix de 20.000€, apportant une vraie valeur ajoutée sur le secteur.

L’appartement bénéficie également d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports et des commodités (commerces, services, écoles).

Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez l'agence Samuel RIBES au 06.52.51.39.83

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel RIBES conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940777014

Sommaire

  • Référence 86518168
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Surface totale 90 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Balcon 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Accès handicapé
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 75 m²
  • Charges de copropriété 1320 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 106
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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