Vente Appartement Saint-Genis-Laval
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Vente Appartement
Saint-Genis-Laval

Réf. 85029111

3 pièces

2 chambres

61.4 m²

192 000 €

Informations complémentaires

Appartement T3 dernier étage DPE D

192 000 €

Exclusivité Hamac Patrimoine, résidence Bellevue, au calme avec accès à pieds métro B Saint-Genis - HCL et l’Hôpital Lyon-Sud, lumineux appartement de 61,4 m2 avec 2 chambres au 8ème et dernier étage avec jolies vues dégagées.

Il se compose d’un séjour avec balcon de 4,90 m2, d’une cuisine avec loggia de 3 m2, 2 chambres, un dressing équipé, une salle de bain avec baignoire et WC indépendant.
Une cave et une place de parking privative extérieure numérotée complètent ce bien.

Appartement en bon état entièrement repeint récemment en blanc avec parquet chêne dans le séjour, cuisine équipée, volets roulants dans les chambres. Fenêtres et porte-fenêtres récentes remplacées par des menuiseries en bois avec double vitrage isolant.
Possibilité d’installer la climatisation.
Local vélo sécurisé dans l’immeuble.

Résidence familiale et arborée très bien entretenue, fermée sécurisée avec portail automatique.

Charges mensuelles de copropriété d’environ 280 euros comprenant le gardien, les charges générales de l’immeuble, l’ascenseur, le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts.
Travaux de copropriété prévus : changement de la chaudière payé par les propriétaires actuels.
Commerces et écoles à proximité.

Contactez sans tarder Sandrine Guillemin au 06.22.42.17.26 pour découvrir ce bien.

Sommaire

  • Référence 85029111
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61.4 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 8 étages
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 61,4 m²
  • Taxe foncière 847 € / an
  • Charges 3120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 863€ ~ 1167€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation211kWhEP/m².anémissions42kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
42kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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