Studio de 18m2 à rénover à Lyon 9ème en angle - très lumineux

Studio de 18m2 à Lyon 9, appartement d´angle baigné de lumière

Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir cet appartement de type studio localisé au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la gare de Vaise (métro D, TER etc).

Situé au 2ème étage, d'un petit immeuble bien entretenu (parties communes rénovées, toiture révisée) ce bien est vendu en plateau viabilisé.
Travaux de second oeuvre possible en sus pour 22.000€

Parfait pour un investissement locatif (hors zone hypercentre donc changement d'usage pour réaliser un meublé de tourisme type Airbnb possible) avec déficit foncier.

Un DPE projeté a été réalisé avec les préconisations travaux pour atteindre la classe énergétique D.

Merci de contacter Raphaël LASBATX au 06 72 06 72 64 pour toute précision sur ce bien.

Hamac Investissements & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

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