Lyon 9 - Appartement - 30.3 m² - Quai Paul Sédaillan

Lyon 9 - Idéal Investisseur - Appartement - 30.3 m² - Quai Paul Sédaillan
HAMAC Immobilier vous propose cet appartement de 31 m² en plateau, idéal pour un projet personnalisé.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à taille humaine de 5 étages, bien entretenu, situé 59 Quai Paul Sédaillan, 69009 Lyon.

Composition de l’appartement :

- Un séjour/cuisine
- Une chambre spacieuse
- Une salle d’eau avec WC indépendant

Une cave vient compléter ce bien.

Travaux déjà réalisés par le vendeur:

- Création de cloisons séparatives avec système phonique S.A.D (selon plan)
- Installation d’une arrivée et d’une évacuation d’eau
- Mise en place d’un point de livraison électrique avec compteur Linky et disjoncteur
- Installation de portes palières robustes à âme pleine, équipées de serrures anti-effraction à 3 points d’ancrage avec cylindres de haute sécurité

Caractéristiques principales :

- Surface : 31 m²
- DPE projeté : C
- Idéal investisseur ou premier achat
- Une cave

Avantages de l’emplacement :

À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique.

Pour plus d'informations, contactez Romain Monneri-Fons au 06.13.59.30.02.

HAMAC Patrimoine, une équipe d’experts passionnés, vous propose une estimation personnalisée de votre bien.

La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain conseiller en immobilier indépendant (sans détention de Fons), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899

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