Vente Appartement Lyon 9ème
Vente Appartement Lyon 9ème
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Vente Appartement Lyon 9ème
Vente Appartement Lyon 9ème

Vente Appartement
Lyon 9ème

Réf. 86010117

2 pièces

1 chambre

47.76 m²

210 000 €

Informations complémentaires

Appartement T2 avec vue sur Fourvière

210 000 €

À Vendre – T2 Meublé avec Vue sur Fourvière – Dernier Étage avec Ascenseur – Saint-Rambert (69009)

En exclusivité, découvrez ce spacieux appartement T2 de 48 m² entièrement meublé, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au cœur du quartier recherché de Saint-Rambert, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon.

Nichée dans une copropriété bien entretenue, cette belle opportunité vous séduira par ses volumes et sa luminosité. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux exposé plein ouest, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée imprenable sur Fourvière, d’une cuisine indépendante avec accès à un second petit balcon, d’une chambre cosy avec verrière, et d’une salle d’eau fonctionnelle.

Chauffage au gaz collectif.
Charges mensuelles : 150 €/mois
Taxe foncière : 783 €

Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

📍 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif meublé.

📞 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Pauline Rodriguez 06 12 26 82 13
Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

La présente annonce immobilière sous la responsabilité éditoriale de Pauline Rodriguez conseillère en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 872 273

Sommaire

  • Référence 86010117
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 47.76 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1820€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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