Vente Appartement Lyon 7ème
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Vente Appartement
Lyon 7ème Jean Macé

Réf. 7334308

4 pièces

3 chambres

89.1 m²

499 000 €

Informations complémentaires

T4 avec balcon et climatisation coeur Jean Macé

499 000 €

Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir ce bel appartement familial situé dans une résidence de standing (construction DELACROIX de 2010), au cœur de la vie de quartier de Jean Macé.

Composé d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon de 5.5m2, d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres allant de 11m² à 14m2 avec placards miroirs, salle de bains et WC indépendants.

Climatisation réversible via pompe à chaleur dans toutes les pièces.

Excellent diagnostics DPE C / A, aucune anomalie électrique.

Les charges de copropriété comprennent l´ascenseur, l´entretien des parties communes ainsi que des VMC.

On aime particulièrement : l'emplacement idéal au pied des commodités, le standing de la résidence et l'agencement de l'appartement.

Métro B, tramway et gare à 2min à pied.

Hamac Investissements & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.

Sommaire

  • Référence 7334308
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89.1 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Rue Place

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Métro
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 89.1 m²
  • Taxe foncière 1516 € / an
  • Charges de copropriété 2376 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 32
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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