Quai Claude Bernard - Appartement Plateau 24 m² - Lyon 7 - Vue Rhône & Hypercentre

HAMAC Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 24 m² en plateau, idéal pour un projet personnalisé.

Idéalement situé au premier étage d’un immeuble à taille humaine de 4 étages, bien entretenu situé Quai Claude Bernard, 69007 Lyon.

L’appartement se compose :

- D’un séjour/cuisine de 15,07 m²
- D’une chambre de 8,18 m² comprenant une salle d’eau
- D’un WC indépendant
Une cave vient compléter ce bien.

Travaux déjà réalisés par le vendeur :

- Création de cloisons séparatives avec système phonique S.A.D (selon plan)
- Installation d’une arrivée et d’une évacuation d’eau
- Mise en place d’un point de livraison électrique avec compteur Linky et disjoncteur
- Installation de portes palières robustes à âme pleine, équipées de serrures anti-effraction à 3 points d’ancrage avec cylindres de haute sécurité

À proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tram T1, métro A et B à 5 minutes à pied), cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une vue imprenable sur le Rhône, la Basilique de Fourvière et l’Hôtel-Dieu.

Caractéristiques principales :

- Surface : 24 m²
- DPE : en cours
- Localisation : hypercentre
- Idéal pour investisseurs ou premier achat

Ce bien est une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise dans un quartier dynamique.

Pour plus d'informations, contactez Romain Monneri-Fons au 06.13.59.30.02.

HAMAC Patrimoine, une équipe d’experts passionnés, vous offre une estimation personnalisée de votre bien.

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