Nouveauté Appartement T3 avec balcon au cœur Jean Macé

Votre agence Hamac Patrimoine vous propose ce beau T3 de 70m² avec son agréable balcon exposé Est dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée idéalement située à moins de 5min à pied de la place Jean Macé très recherchée pour son marché, ses nombreux commerces de qualité et les transports en commun disponibles (Métro B, Tram 2, SNCF).

Vous serez également à 7min à pied du Parc Blandan très apprécie des sportifs, des familles et promeneurs.

L'appartement est calme, composé d'une entrée avec rangements, un séjour de 28,25m² donnant sur un balcon 4,35 m², une cuisine dinatoire séparée aménagée et équipée (four, micro-onde, plaques de cuisson, lave vaisselle, frigo et congélateur, hotte).

Côté nuit vous trouvez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec lave linge.

Les WC sont séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz de ville.

Appartement très sain et bien entretenu : parquet de qualité dans les chambres, peinture refaite récemment, tableau électrique récent.

Au niveau des diagnostics techniques : bon DPE en D, l'installation d'électricité ne comporte aucune anomalie, l'installation de gaz ne comporte aucune anomalie, pas d'amiante.

L'appartement dispose de 1539/101199 èmes des parties communes générales.

Pour plus d'informations, contactez Raphaël LASBATX au 06.72.06.72.64

HAMAC Patrimoine, une équipe d’experts passionnés, vous offre une estimation personnalisée de votre bien.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro
832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

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