Vente Appartement Lyon 7ème
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Vente Appartement Lyon 7ème

Vente Appartement
Lyon 7ème La Guillotière

Réf. 8110732

3 pièces

2 chambres

79.73 m²

470 000 €

Informations complémentaires

Appartement Canut à Saxe-Gambetta 98m² au sol (80m² Carrez)

470 000 €

Situé en premier étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu (façade et cage d'escalier rénovées en 2015), cet appartement traversant jouit d'un superbe cachet : cheminées, murs en pierres et superbe plafond à la française ! Un vrai Canut situé à 4min à pied de la Place Saint-Louis et à 3min à pied du métro B Saxe-Gambetta.

Idéalement situé au cœur de toutes les commodités, cet appartement T3 conviendra aussi bien à des primo-accédants qu'à une famille grâce aux nombreuses écoles (publiques et privées) à proximité immédiate.

Il est composé : d'une vaste pièce à vivre de plus de 40m² avec rangements, cuisine, salle de bain, WC, buanderie et de deux chambres de 10 et 20m².

Tableau électrique et cuisine ont été rénovés en 2020.

Pour votre confort, une cave ainsi qu'une cour commune végétalisée avec compost complètent ce bien.

A visiter sans tarder

Sommaire

  • Référence 8110732
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 79.73 m²
  • Surface totale 97.91 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 79.73 m²

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation228kWhEP/m².anémissions20kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
20kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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