Vente Appartement Lyon 7ème
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Vente Appartement
Lyon 7ème Jean Macé

Réf. 7403596

4 pièces

3 chambres

88.25 m²

489 600 €

Informations complémentaires

Superbe T4 refait à neuf Jean Macé - Saint Louis

489 600 €

Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir ce superbe T4 situé à 2min de la Place Jean Macé - métro, gare, tramways, vie de quartier avec marchés, restaurants, écoles etc...

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble bourgeois des années 1950, l'appartement dispose d'une superficie Carrez de 82m² et d'une surface au sol de 88m². Il a entièrement été rénové : isolation, électricité, plomberie, menuiseries double vitrage, parquet poncé et vernis, carrelage, VMC etc...

Excellent DPE en C. Système de chauffage à fluide caloporteur.

L’appartement est composé d'un beau salon - salle à manger, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, une salle de bain avec baignoire et double vasque, WC séparés et 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing.

Au cœur de toutes les commodités, à 500m de la Place Saint Louis.

Aucune perte d'espace. Bien rare à découvrir

Une cave complète ce bien.

Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.

Sommaire

  • Référence 7403596
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88.25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Métro
  • Parking public
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 81.47 m²
  • Taxe foncière 825 € / an
  • Charges 1104 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation156kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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