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T2 coeur Plateau de la Croix-Rousse entièrement rénové

189 000 €

Idéal premier achat ou investissement locatif

T2 entièrement rénové et traversant (sols, murs, électricité, plomberie) vendu avec cuisine et climatisation monobloc !

Petit immeuble sans ascenseur avec faibles charges.

Emplacement idéal dans une rue calme à sens unique entre le Boulevard et la Grande Rue

Sommaire

Référence 87408270
Pièces 2 pièces
Surface 33.5 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
Exposition Nord, Sud
Vue Dégagée Cour Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Appartement 34 m²

Proximités

Bus
Commerces
Hôpital/clinique
Métro
Parking public
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Université

Prestations

Double vitrage
Internet

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 33,5 m²
Charges de copropriété 480 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 800€ ~ 1100€

Raphaël LASBATX Conseiller en gestion de patrimoine
+33 6 72 06 72 64+33 6 72 06 72 64
r.lasbatx@hamacpatrimoine.com

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Efficacité énergétique

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