Vente Appartement Lyon 4ème
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Vente Appartement
Lyon 4ème Gros Caillou

Réf. 85291506

2 pièces

1 chambre

42.48 m²

276 000 €

Informations complémentaires

Appartement T2 Croix-Rousse Gros Caillou avec garage

276 000 €

Lumineux appartement T2 avec garage au 3ème étage, au coeur de la Croix-Rousse Gros Caillou.
Très bien agencé, cet appartement au calme se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte avec 2 fenêtres toute hauteur.
Un couloir avec porte dessert les WC, la salle de bain avec baignoire et la chambre à coucher.
Placard dans l'entrée et dans la chambre.
Fenêtres PVC avec double vitrage et stores à lames orientables manuelles.
Chauffage et eau chaude gaz individuels.
Parquet chêne massif verni dans le séjour et la chambre.
Jolie vue.
Prévoir travaux de rafraichissement pour la cuisine.
Une cave au premier sous-sol et un garage fermé de 17 m2 au deuxième sous-sol complètent ce bien.
Joli immeuble de 2003 de bon standing avec ascenseur avec code desservant tous les niveaux (cave et garage y compris).
Commerces à proximité immédiate, métro à moins de 10 minutes à pieds.
Charges mensuelles de 69,53 euros comprenant les charges courantes de l'immeuble, de l'ascenseur et du garage, l'eau froide.
Taxe foncière de 996 euros.
Contactez sans tarder Sandrine Guillemin pour découvrir cet appartement.

Sommaire

  • Référence 85291506
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42.48 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 42 m²
  • Taxe foncière 996 € / an
  • Charges 828 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 667€ ~ 903€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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