Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème

Vente Appartement
Lyon 3ème La Villette

Réf. 85262823

1 pièce

13 m²

99 000 €

Informations complémentaires

Studio idéal étudiant / investisseur Part-Dieu Villette

99 000 €

Studio idéal étudiant / investisseur Part-Dieu Villette calme absolu - secteur commerçant

Dans un charmant petit immeuble sur cour récemment ravalé, sans aucune nuisance, venez découvrir ce charmant studio idéal étudiant / pied à terre / investissement locatif en direct dans la pierre. Location courte durée type Airbnb autorisée.

Les huisseries sont neuves (en aluminium double vitrage), le vide sanitaire a été isolé, la façade a été refaite cette année et la toiture été entièrement refaite en 2021 ! Aucun travaux de gros œuvre à prévoir.

Chauffage individuel électrique + climatisation réversible.

Les travaux de rénovation déjà effectués permettent d'atteindre un DPE en D depuis le 01/07/2024 !

Idéalement situé secteur Villette / Baraban à 10min à pied de la gare Part-Dieu (SNCF, métro B, tramway T1, T4, Rhône Express) et T3 Dauphiné Lacassagne.

Aucune vacance locative.

Toutes commodités à proximité (Velo'v, boulangerie pâtisserie, boucherie, pharmacie, fromager, Intermarché, marchés 3x par semaine etc...). Esprit village dans ce quartier

Idéal étudiant / pied à terre / investissement locatif en direct dans la pierre. Location courte durée type Airbnb autorisée.

Hamac Investissements & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.

Sommaire

  • Référence 85262823
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 13 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 13 m²
  • Taxe foncière 220 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 378.9€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.