Réf. 7344261
2 pièces
1 chambre
43.1 m²
210 000 €
Vous rêvez d'acheter en plein cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu limite Lyon 6ème ?
Alors venez découvrir ce charmant 2 pièces de 43,1m² situé au 3ème étage d'un immeuble typiquement Lyonnais !
Idéalement situé à l'angle de la rue Garibaldi et du cours Lafayette, à 100m des Halles Paul Bocuse et à 3min à pied de la Part-Dieu.
Ce charmant deux pièces de 43,1m² saura vous séduire à la fois par son emplacement stratégique en cœur de ville, ses beaux volumes bien définis ainsi que le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et deux cheminées d'époque !
La distribution des pièces est vraiment appréciable : il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une superbe pièce à vivre lumineuse grâce à ses 3 fenêtres avec une vaste cuisine ouverte, une chambre séparée donnant sur une salle de bain avec baignoire d'angle esprit "suite d'hôtel".
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude sont individuels électrique.
Appartement idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Très faible taxe foncière 160€/an.
Pour toute précision ou visite veuillez nous contacter par téléphone au 06.72.06.72.64 ou bien par email
Hamac Investissements & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.
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