Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème La Part-Dieu

Réf. 7344261

2 pièces

1 chambre

43.1 m²

210 000 €

Informations complémentaires

Charmant T2 à proximité des Halles Paul Bocuse Part-Dieu Lafayette

210 000 €

Vous rêvez d'acheter en plein cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu limite Lyon 6ème ?

Alors venez découvrir ce charmant 2 pièces de 43,1m² situé au 3ème étage d'un immeuble typiquement Lyonnais !

Idéalement situé à l'angle de la rue Garibaldi et du cours Lafayette, à 100m des Halles Paul Bocuse et à 3min à pied de la Part-Dieu.

Ce charmant deux pièces de 43,1m² saura vous séduire à la fois par son emplacement stratégique en cœur de ville, ses beaux volumes bien définis ainsi que le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et deux cheminées d'époque !

La distribution des pièces est vraiment appréciable : il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une superbe pièce à vivre lumineuse grâce à ses 3 fenêtres avec une vaste cuisine ouverte, une chambre séparée donnant sur une salle de bain avec baignoire d'angle esprit "suite d'hôtel".

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et production d'eau chaude sont individuels électrique.

Appartement idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Très faible taxe foncière 160€/an.

Pour toute précision ou visite veuillez nous contacter par téléphone au 06.72.06.72.64 ou bien par email

Hamac Investissements & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.

Sommaire

  • Référence 7344261
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.1 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 11 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Fibre optique
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 43.1 m²
  • Taxe foncière 160 € / an
  • Charges 1092 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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