Charmant T2 à proximité des Halles Paul Bocuse Part-Dieu Lafayette

Vous rêvez d'acheter en plein cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu limite Lyon 6ème ?

Alors venez découvrir ce charmant 2 pièces de 43,1m² situé au 3ème étage d'un immeuble typiquement Lyonnais !

Idéalement situé à l'angle de la rue Garibaldi et du cours Lafayette, à 100m des Halles Paul Bocuse et à 3min à pied de la Part-Dieu.

Ce charmant deux pièces de 43,1m² saura vous séduire à la fois par son emplacement stratégique en cœur de ville, ses beaux volumes bien définis ainsi que le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et deux cheminées d'époque !

La distribution des pièces est vraiment appréciable : il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une superbe pièce à vivre lumineuse grâce à ses 3 fenêtres avec une vaste cuisine ouverte, une chambre séparée donnant sur une salle de bain avec baignoire d'angle esprit "suite d'hôtel".

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et production d'eau chaude sont individuels électrique.

Appartement idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Très faible taxe foncière 160€/an.

Pour toute précision ou visite veuillez nous contacter par téléphone au 06.72.06.72.64 ou bien par email

Hamac Investissements & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.

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