Vente Appartement Lyon 3ème

Vente Appartement
Lyon 3ème

Réf. 86873162

4 pièces

3 chambres

70 m²

160 000 €

Informations complémentaires

Appartement T4 à rénover Lyon 3 - vendu loué

160 000 €

Votre agence HAMAC Patrimoine vous propose cet appartement situé au Rdc surélevé d´une résidence familialle du 3ème arrondissement.

Vous serez à 10min à pied du metro D Monplaisir et tramway T3 Dauphiné-Lacassagne, proche de toutes commidités.

Traversant, cet appartement est consitué d´un séjour, d´une cuisine séparée, salle d´eau, WC séparés et trois chambres et rangements. Cave et loggia. Parking collectif dans la résidence.

A noter : parquet massif et menuiseries PVC double vitrage.

L´appartement nécessite des travaux de rénovation.

Vendu avec bail en cours 550€/mois charges comprises et date d´effet au 1er juillet 1992.

📞 Une visite s’impose !

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

Sommaire

  • Référence 86873162
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 70 m²
  • Surface totale 70 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Salle de sport
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 70 m²
  • Taxe foncière 940 € / an
  • Charges de copropriété 1400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 36
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2870€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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