Appartement Montchat divisé en 3 studios loués

Idéal investisseurs, nous vous proposons un appartement idéalement situé à Montchat proche Grange Blanche, métro, hôpital, universités.

Le bien vendu est composé d'un seul lot qui a été divisé en 3 studios indépendants en excellent état, d'environ 15m² chacun, la rentabilité s'élève à plus de 7%.

Chaque studio dispose de sa cuisine, salle d'eau et WC privatif (pas de sanibroyeur).

Baux meublés d'1 an renouvelables avec garants physiques systématiques.

Etat locatif :

Studio 1 : loyer 400€ + 40€ de charges = 440€/mois (début de bail 01/09/2019 profil étudiante en médecine à Grange-Blanche).

Studio 2 : loyer 515€ + 35€ de charges = 550€/mois (début de bail 01/08/2023 profil étudiant en BTS).

Studio 3 : loyer 515€ + 35€ de charges = 550€/mois (début de bail 10/09/2023 profil étudiant en classes préparatoires aux grandes écoles)

Soit 1430€/mois + 110€ de charges = 1540€/mois (plus de 18.000€/an)

Taxe foncière : 650€/an
Charges de copropriété comprenant eau froide, ascenseur, entretien des parties communes : ~1200€/an

Une cave complète ce bien.

Merci de nous contacter au 06 72 06 72 64 pour toute précision.

Pas d'informations disponibles