Appartement - maison avec terrasse et garage au calme absolu

A deux pas du Parc Bazin, au calme absolu, venez découvrir cette maison INDÉPENDANTE (immeuble en monopriété) qui sera votre future résidence principale RENTABLE !

En effet ce bien est actuellement composé d´un grand garage de plain-pied, de deux chambres, une salle de bain, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse sur le toit orientée Ouest avec vue sur la ville et en bonus DEUX STUDIOS INDEPENDANTS générant facilement entre 900 et 1000€/mois.

De quoi conjuguer résidence principale et investissement locatif.

Si besoin les deux studios peuvent être transformés en chambres afin d´avoir un grand T5.

Superficie totale : 207m2 dont 122m2 carrez.

Excellent DPE. Climatisation installée.

Un produit rare à découvrir sans tarder avec le TRAMWAY T3 qui vous emmènera en 5 minutes à la Part-Dieu (maison à 5 min à pied de l'arrêt T3 Reconnaissance Balzac
et BHNS (Bus à haut niveau de service) arrêt à proximité de la maison.

Pour plus d’informations ou pour découvrir ce bien, contactez dès maintenant votre agence HAMAC Patrimoine

Hamac vous offre l'estimation de votre bien.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

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