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T2 Place Bellecour idéal étudiant ou premier achat / investisseurs

250 000 €

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN HYPERCENTRE DE LYON, dans une rue emblématique à MOINS DE 100 MÈTRES DE LA PLACE BELLECOUR / ANTONIN PONCET, L’ENDROIT EST IDÉAL tout en étant au calme absolu.

Nous vous proposons ce charmant T2 tomettes d'époque au sol, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Surface au sol : 37m² Carrez.

Possibilité de déplacer la cuisine pour créer une chambre séparée de ~10m² et un séjour de ~18m².

Grandes fenêtres en double vitrage bois, très lumineux.

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE, PRATIQUE ET PARFAITEMENT
CONNECTÉ !

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Sommaire

Référence 86344619
Pièces 2 pièces
Surface 37 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 3ème
Exposition Nord
Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Cuisine 12 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²
1 Séjour 17 m²
1 Hall 1 m²
1 Buanderie 2 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Ascenseur
Double vitrage

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 460 € / an
Loi Carrez 37 m²
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Raphaël LASBATX Agent commercial indépendant
+33 6 72 06 72 64+33 6 72 06 72 64
r.lasbatx@hamacpatrimoine.com

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Efficacité énergétique

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