Appartement T7 de 221m2 divisible à Lyon 2

Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir cet appartement dans un secteur privilégié à proximité immédiate de la Place Bellecour bénéficiant d'un accès facile au métro, aux établissements scolaires et à une multitude de commerces.

Le bien est vendu avec un bail en cours.

Niché au 3ème étage d'un élégant immeuble bourgeois, occupant tout le pallier et disposant de 2 portes pallières, ce bien jouit du cachet de l´ancien avec ses placards à la Lyonnaise, sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien, ses moulures raffinées et ses cheminées.

Description de l’appartement :

Superficie généreuse, traversant et lumineux.
Un double séjour accueillant.
Salle à manger séparée, idéale pour recevoir.
Cuisine indépendante fonctionnelle.
Cinq chambres spacieuses.
Deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort.
Buanderie pratique.

Opportunités de rénovation :

Ce bien sera à rénover et reconfigurer selon vos envies, rendant cet espace idéal pour une grande famille, un investisseur ou pour y installer des bureaux.

De plus, la possibilité de diviser l'appartement en plusieurs lots avec la création de portes palières supplémentaires en fait un investissement sûr.

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.

Ne manquez pas cette occasion rare de rénover et de personnaliser un bien au charme indéniable.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement au cœur de la ville.

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