Appartement T2 entièrement rénové - Lyon 2 secteur Bellecour

Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir cet appartement dans un secteur privilégié du 2ème arrondissement

Situé au cœur de Lyon, entre Ainay et la Place Bellecour, cet appartement bénéficie d'un accès facile au métro, aux établissements scolaires et à une multitude de commerces.

PAS DE PLOMB - PAS D'AMIANTE - PAS D'ANOMALIES ELECTRIQUES - EXCELLENT DPE B - CLIMATISE

Détails du bien :

Adresse : rue Victor Hugo (mais au calme ABSOLU)
Type : Appartement T2
Superficie : 52m² carrez (77m² au sol avec rangements aménagés en soupente) soit une superficie pondérée de 64m²
Étage : 6ème et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 5ème)
DPE : B (avec climatisation, isolation complète et huisseries neuves)

Caractéristiques de l'appartement :

Séjour lumineux orienté Ouest, offrant une belle luminosité naturelle, avec parquet au sol.

Cuisine ouverte sur, idéal pour recevoir famille et amis.

Grande chambre spacieuse.

Salle d'eau moderne et fonctionnelle. Buanderie séparée

De nombreux rangements en soupente.

Toilettes indépendantes pour plus de confort et d'intimité.


Copropriété : Bien soumis au régime de la copropriété.

Cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier animé et prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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