Vente Appartement Lyon 2ème
Vente Appartement Lyon 2ème
Vente Appartement Lyon 2ème
Vente Appartement Lyon 2ème
Vente Appartement Lyon 2ème
Vente Appartement Lyon 2ème
Vente Appartement Lyon 2ème
Vente Appartement Lyon 2ème
Vente Appartement Lyon 2ème
Vente Appartement Lyon 2ème

Vente Appartement
Lyon 2ème Ainay

Réf. 85845731

2 pièces

1 chambre

77 m²

255 000 €

Informations complémentaires

Appartement T2 entièrement rénové - Lyon 2 secteur Bellecour

255 000 €

Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir cet appartement dans un secteur privilégié

Situé au cœur de Lyon, à proximité immédiate de la Place Bellecour, cet appartement bénéficie d'un accès facile au métro, aux établissements scolaires et à une multitude de commerces.

PAS DE PLOMB - PAS d'AMIANTE - PAS D'ANOMALIES ELECTRIQUES - EXCELLENT DPE B - CLIMATISE

Détails du bien :

Adresse : rue Victor Hugo (mais au calme ABSOLU)
Type : Appartement T2
Superficie : 52m² carrez (77m² au sol avec rangements aménagés en soupente) soit une superficie pondérée de 64m²
Étage : 6ème (ascenseur jusqu'au 5ème)
DPE : B (avec climatisation, isolation complète et huisseries neuves)

Caractéristiques de l'appartement :

Séjour lumineux orienté Ouest, offrant une belle luminosité naturelle, avec parquet au sol.

Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.

Grande chambre spacieuse, parfaite pour accueillir famille ou amis.

Salle d'eau moderne et fonctionnelle.

De nombreux rangements en soupente.

Toilettes indépendantes pour plus de confort et d'intimité.


Copropriété : Bien soumis au régime de la copropriété.

Cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier animé et prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Sommaire

  • Référence 85845731
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 77 m²
  • Surface totale 77 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 31 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Cellier 1 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Métro
  • Parking public

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 52 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 435€ ~ 590€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.