Vente Appartement Lyon 1er
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Vente Appartement
Lyon 1er

Réf. 86691896

1 pièce

28 m²

200 000 €

Informations complémentaires

Magnifque studio rénové et meublé en dernier étage avec ascenseur et vue dégagée

200 000 €

Votre agence HAMAC Patrimoine vous propose de découvrir ce magnifique studio de 28m2 entièrement meublé et équipé situé rue des Capucins.

Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur d´un immeuble bien entretenu et aux faibles charges, ce bien se distingue par son cachet (plafond à la francaise, paurquet massif..), sa rénovation de qualité (DPE D) et la présence d´un grenier au dessus de l´appartement accessible depuis le 7eme étage.

Eclairé par deux grandes fenêtres et orienté Ouest, vous serez séduits par le calme, la luminosité et la vue dégagée sur les toits et monuments Lyonnais !

Le bien est entièrement meublé et équipé, vous n´aurez plus qu´à poser vos valises ou trouver votre prochain locataire dans le cadre d´un investissement locatif.

La proximité immédiate des commerces et des transports en commun fait de cet appartement une opportunité rare.

Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette perle au cœur de Lyon ne manquera pas de vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité.


Pour plus d’informations ou organiser une visite envoyez nous directement un email ou bien contactez Raphaël LASBATX au 06 x 72 x 06 x 72 x 64

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

Sommaire

  • Référence 86691896
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 28 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Monument Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Pièce de vie 20 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 28 m²
  • Taxe foncière 442 € / an
  • Charges de copropriété 420 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 26
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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