Vente Appartement Lyon 1er
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Vente Appartement
Lyon 1er Terreaux

Réf. 86436852

2 pièces

1 chambre

18 m²

150 000 €

Informations complémentaires

Charmant duplex comme une maison secteur Hôtel de Ville Opéra

150 000 €

Opportunité d'Investissement - duplex 18m² secteur Hôtel de Ville Opéra comme une maison

Ce studio de 18m² (16,5m2 carrez) a été entièrement rénové en 2020 avec de belles prestations et matériaux de qualité

Il peut être vendu entièrement meublé, prêt à être mis en location ou habité.

Ce bien est situé en rdc sur cour intérieure, au calme absolu.

Le niveau bas est composé d´un séjour avec cuisine entièrement équipée et rénovée offrant un espace fonctionnel et moderne.

A l´étage vous trouverez la chambre ainsi que la salle d´eau et les WC.

Grâce à sa localisation et à ses finitions de qualité ce studio est une opportunité rare sur le marché assurant une rentabilité attractive pour les investisseurs.

Situé en RDC sur cour donc très calme il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Lyon 1er.

A proximité immédiate de la place des Terreaux, Opéra Louis Pradel et des restaurants de la rue du Garet.

Proche de toutes commodités et des transports en commun métro A.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. merci de nous contacter directement par téléphone ou mail.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX. Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046. titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

Sommaire

  • Référence 86436852
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 18 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 5 étages
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Métro
  • Parking public

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 16.5 m²
  • Taxe foncière 460 € / an
  • Charges 420 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 740€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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