Appartement Coup de Coeur- Destination commerciale pour location - T3 62m2 - Cordeliers / Lyon 1

Idéal investisseur pour location meublée de courte durée haute rentabilité / hébergement hôtelier / airbnb etc

Destination commerciale ! Produit rare au sein d'un bel immeuble typiquement Lyonnais.

Ce superbe appartement idéalement situé en plein cœur de la presqu'île Lyonnaise conjugue haute rentabilité et placement patrimonial grâce à un emplacement de premier choix.

Exploité en location saisonnière et entièrement rénové et décoré par un architecte (devis travaux second œuvre sur demande), l'appartement vous offrira tout le confort nécessaire pour une magnifique parenthèse Lyonnaise.

Venez visiter cet appartement coup de coeur refait entièrement à neuf de 62m2 au 2ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien.

Vous retrouverez un grand salon exposé plein Sud, ainsi qu'une magnifique cuisine équipée.

Une belle salle de bain et 2 grandes chambres avec rangement viennent compléter ce bien luxueux rare à la vente en presqu'île.

Sa magnifique luminosité, sa cuisine sur mesure offre de beaux espaces pour recevoir du monde.

Vous serez séduit par la situation géographique de ce bien, en hyper-centre, proche des commerces et de toutes commodités.

Possibilité d'exploitation professionnelle gérée par Hamac Suite déjà très implantée sur la Presqu'ile Lyonnaise qui vous présentera tous les chiffres d'exploitation des appartements équivalents.

Potentiel Locatif entre 2 300€ et 2 500€ net propriétaire et net de frais de gestion par mois.

Rentabilité 7%.

Simulation détaillée à la demande.

Pas besoin de compensation.

Votre agence Hamac votre offre une estimation de votre bien.

Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Samuel RIBES au 06.52.51.39.83

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