Vente Appartement Lyon 1er
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Vente Appartement Lyon 1er

Vente Appartement
Lyon 1er Saint-Vincent

Réf. 7454994

1 pièce

16.55 m²

183 000 €

Informations complémentaires

Coeur Lyon 1- Chalet cosy au Coeur de la Presqu'île - 16.55m2 / 2 appartements en 1 lot

183 000 €

NOUVEAUTÉ - À VENDRE : proposé à la vente en un seul lot un appartement avec un style néo-rustique.

L'appartement d'une surface habitable de 23m² (Carrez 16,55m² + mezzanine de 6,59m²) se compose d'un séjour cuisine aménagée équipée avec des matériaux de bonne facture, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le lit en mezzanine ajoute une touche de charme et d'originalité à l'ensemble. Une salle d'eau moderne complète cet appartement, offrant un confort optimal à ses occupants.

L'appartement est décoré dans un style chalet, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Situé au cœur de la presqu'île de Lyon, cet ensemble immobilier est proche de toutes les commodités les commodités comme le métro Terreaux, la proximité du Quai de Saône et offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme et le confort d'un logement de caractère. A noter que la rue de l'immeuble est sans circulation.

Faibles charges 30€ par mois. Taxe foncière : 310€.
Faible consommation énergétique : 570€/an dont chauffage 250€/an.

Idéal résidence principale ou investissement locatif (très bonne rentabilité en location moyenne durée, exploité en statut LMNP pour 1300€/mensuel par appartement. Soit 2600€/mensuel pour le lot. En moyenne 7.42% de rentabilité)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un lot de copropriété de grande qualité, offrant un potentiel locatif intéressant ou un cadre de vie agréable et confortable pour ses occupants.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence s'occupe de ce bien.

Sommaire

  • Référence 7454994
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 16.55 m²
  • Surface totale 23.14 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 20 km
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Métro 2 minutes
  • Parc 10 mètres
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation double flux
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Domotique
  • Thermostat connecté

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 310 € / an
  • Loi Carrez 16.55 m²
  • Charges 360 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ ~ 820€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation80kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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