La Mulatière – Élégant T4 avec balcon de 16 m² dans une résidence récente

Sur les hauteurs très prisées de La Mulatière, au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant et recherché, découvrez ce bel appartement T4 de 86,82 m², situé au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de cet appartement pensé pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. La pièce de vie constitue le véritable cœur du logement : un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter des moments en famille.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau, permettant de concilier confort familial et praticité au quotidien.
Dans le prolongement du séjour, un balcon de 16 m² vient naturellement agrandir l’espace de vie. Un véritable extérieur où profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement apprécier le calme de l’environnement arboré.
La résidence offre également des prestations appréciables au quotidien, avec un rooftop partagé offrant une vue remarquable sur Lyon, plusieurs locaux à vélos et des espaces communs soigneusement entretenus.
Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par une pompe à chaleur réversible, permettant de bénéficier d’une température agréable été comme hiver.
Un garage fermé peut être acquis en complément.
Côté emplacement, vous bénéficiez d’un environnement pratique et familial, à proximité des commerces et services. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, ainsi que de structures reconnues telles que l’International School, Notre-Dame de Confluent et l’Assomption Bellevue.
La Gare d’Oullins et le métro B sont accessibles en moins de 20 minutes à pied, tandis que les accès vers le centre de Lyon, Confluence et les principaux axes autoroutiers sont rapides. Vous trouverez la crèche ainsi qu'un supermarché à 2 minutes

Un appartement qui réunit espace, luminosité, extérieur et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Mulatière.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez :
Elodie Renard – Conseillère en immobilier
06 45 93 22 00

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RENARD, conseillère en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine, immatriculée au RSAC de Lyon n°889 992 467.
Hamac Investissement & Patrimoine vous propose également l’estimation offerte de votre bien.

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