Réf. 86093587
4 pièces
3 chambres
77 m²
405 000 €
EXCLUSIVITÉ – Francheville Le Bas -Dans une résidence récente et sécurisée livrée en 2023, encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce magnifique appartement de 77 m² en rez-de-jardin, baigné de lumière et idéalement situé à deux pas des écoles, commerces, transports et du collège. Ici, tout peut se faire à pied !
Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l’agencement optimisé. L’espace de vie chaleureux comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un séjour et une salle à manger donnant directement sur un jardin privatif de 108 m², verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix en ville.
Côté nuit, l’appartement offre trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne équipée d’un sèche-serviette, un WC séparé ainsi qu’un coin buanderie bien pensé. Le confort est au rendez-vous avec des volets roulants électriques, un chauffage individuel, et des charges de copropriété à 118 € par mois . Le bien est classé DPE B.
La taxe foncière s’élève à 796 €, et aucun travaux ne sont à prévoir. Cet appartement est une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement serein.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899.
Pas d'informations disponibles
+33 6 13 59 30 02+33 6 13 59 30 02
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