Vente Appartement Fontaines-sur-Saône
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Vente Appartement
Fontaines-sur-Saône

Réf. 86486562

2 pièces

1 chambre

33.43 m²

199 000 €

Informations complémentaires

Appartement T2 de 34m2 à Fontaines-sur-Saône

199 000 €

Coup de cœur assuré !

Hamac Investissement et Patrimoine vous propose de découvrir ce magnifique appartement T2 de 34 m², entièrement rénové en 2025, niché au calme à Fontaines-sur-Saône.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie de 18 m², ouvert sur un superbe extérieur privatif de 108 m². Terrasse ensoleillée, jardin exposé plein sud… un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou vous détendre en toute tranquillité.
La partie nuit se compose d’une chambre cosy, d’une salle d’eau élégante, ainsi que de WC indépendants.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien prend place au sein d’une petite copropriété calme de 3 étages, avec seulement 20 € de charges par mois. Le chauffage est électrique, complété par une climatisation réversible.

DPE : C

Un garage simple vient compléter cet ensemble rare sur le secteur.
Une visite s’impose !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.
La présente annonce immobilière sous la responsabilité éditoriale de Pauline Rodriguez conseillère en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 911 872 273

Sommaire

  • Référence 86486562
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 33.43 m²
  • Surface totale 34.24 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Jardin 108 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 240 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 680€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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