Superbe loft industriel baigné de lumière à Caluire et Cuire

Superbe loft industriel baigné de lumière à Caluire et Cuire avec cour commune

Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir ce charmant Loft industriel niché au 1er étage d'une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, ancien Relais de Poste.

Emplacement stratégique, proche accès autoroutiers et face à la Cité Internationale - Lyon 6 Parc de la Tête d'Or (10mn à pied), à 12 min en bus du centre historique de Lyon et 20mn de la gare, avec les commodités d'un petit quartier sympa (épiceries, restaurants...), avec 2 parkings gratuits à proximité.

Forte desserte TCL Bus C1, C2, 70 direct Part-Dieu
C5 et 9 direct Cordeliers.

Disposant d'une superbe pièce de vie de 30m² avec coin cuisine équipée sous la mezzanine, la luminosité naturelle apportée par la grande verrière au style industriel ne pourra que vous séduire !

La hauteur sous plafond de 4m30 rajoute encore du cachet à ce bien.

Sur la mezzanine vous trouverez une vaste chambre de 15m² avec accès à la salle d'eau entièrement refaite équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque et emplacement lave linge.

Faibles charges de copropriété et taxe foncière.

Bon produit d'investissement (hors encadrement des loyers et restrictions sur la location courte durée).

DPE en D.

Professions libérales autorisées.

Une cour commune fleurie disposant d'une table pour des moments de convivialité entre voisins est particulièrement appréciable.


Hamac vous offre l'estimation de votre bien.

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