Magnifique T4 meublé de 82 m² avec jardin partagé à Lyon 7ème

Votre agence Hamac Patrimoine vous propose ce magnifique appartement meublé de 82m² idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate des berges du Rhône et du quartier Chevreul / Jean Macé.

L´appartement est entièrement meublé et prêt à vous accueillir.

Traversant et composé de 4 pièces lumineuses, il séduit par ses volumes généreux, son parquet massif, ses cheminées et ses hauts plafonds. Les fenêtres à double vitrage assurent calme et isolation optimale au quotidien.

Vous profiterez d'une cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, machine à laver sèche-linge.

Les chambres sont équipées comme suit :

Chambre 1 : un lit king size 180cm et deux tables de nuit.
Chambre 2 : un lit simple 90cm et une commode.
Chambre 3 : elle sera équipée d´un lit simple 90cm ou d´un lit bébé avec table à langer ou d´un bureau selon vos besoins.

L'appartement offre également tout le nécessaire pour emménager immédiatement : linge de maison, vaisselle, raccordement à la fibre optique pour Internet haut débit et interphone pour plus de sécurité et de confort.

Un des principaux atouts de cet appartement réside dans le jardin partagé de la copropriété, offrant un véritable espace de détente et écrin de verdure en plein centre ville. Vous bénéficierez également d´un grenier pour stocker vos effets personnels.

L´appartement sera disponible dès le 6 juillet 2026.

Le loyer est de 1900€ hors charges + 50€ de charges.
Honoraires de location : 1066€
Dépôt de garantie : 3800€
Complément de loyer justifié par le jardin partagé, le garage à vélos, grenier, prestations et équipements supérieurs à la moyenne.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz de vile.

Merci de contacter Raphaël LASBATX au 06 72 06 72 64 pour toute précision sur ce bien.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

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