Appartement T4 77 m2 – Résidence calme et arborée

Votre agence Hamac Investissements & Patrimoine vous propose ce bel appartement T4 en location meublée. situé dans une résidence calme et sécurisée à La Mulatière. Idéalement placé. il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun. avec des lignes de bus au pied de la résidence et la station de métro Oullins accessible en 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.

D’une superficie de 77 m². cet appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée et spacieuse. un grand dressing. un espace buanderie. ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté à l’est. au calme. Il comprend également trois chambres. une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. offrant un espace de rangement supplémentaire.

L’appartement bénéficie d’une double isolation thermique. extérieure et intérieure. ainsi que de fenêtres en double vitrage. Ces éléments contribuent à un excellent confort thermique et permettent au logement d’afficher un DPE classé C.

La résidence. récemment ravalée. dispose de grands espaces verts. idéaux pour les enfants ou pour profiter des beaux jours. Le stationnement est libre au sein de la copropriété.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite. n'hésitez pas à contacter Noémie Barbeault au 06 63 04 19 76. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

-Loyer hors charges : 1 120€ / mois
-Provision de charges : 160€ / mois comprenant le chauffage. l’eau chaude et froide. l’entretien des parties communes. l’ascenseur et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
-Loyer total : 1 280€ / mois
-Dépôt de garantie : 1 120€

Honoraires à la charge du locataire :
Visite. constitution du dossier et de rédaction du bail : 770.70€ TTC (soit 10€/m²)
Etat des lieux : 231.21€ TTC (soit 3€/m²)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ana Sanabria conseillère en immobilier indépendante (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 839 605 565.

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