Vente Maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
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Vente Maison
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Réf. 84764029

6 pièces

4 chambres

176 m²

1 380 000 €

Informations complémentaires

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - Villa contemporaine - 176m2 - 4 chambres - Piscine

1 380 000 €

Découvrez votre futur paradis à Saint Cyr au Mont d'Or !

Située dans un emplacement de choix, cette maison individuelle moderne, construite en 2022, se dresse sur un terrain de 731 m². Les prestations parfaites et les finitions irréprochables font de cette résidence un véritable bijou.

La maison offre un confort exceptionnel avec une superficie habitable de 176 m². Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La grande cuisine américaine équipée s'ouvre sur un espace de vie spacieux, idéal pour recevoir.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses desservies par un joli hall pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Profitez des journées ensoleillées sur votre terrasse privative, au bord de votre piscine ou sous la pergola luxueuse dans votre jardin verdoyant. Le système de chauffage performant et la climatisation réversible en gainable assurent votre confort toute l'année.

L'atout supplémentaire ? Cinq places de stationnement privatives viennent compléter cette offre exceptionnelle. De plus, un garage est à votre disposition pour encore plus de commodité. La maison est classée DPE A, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Taxe foncière : 1 660€.

Il est également possible de vendre des meubles, pour une installation encore plus simple et rapide.

La maison est située dans un environnement calme, parfait pour se détendre après une longue journée, tout en étant à proximité des commodités. Les commerces, écoles et transports en commun ne sont qu'à quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Saint Cyr au Mont d'Or. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain Monneri-Fons. Venez découvrir votre nouveau chez-vous !

Sommaire

  • Référence 84764029
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 176 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 731 m²
  • 1 Bureau

Proximités

  • Aéroport 30 km
  • Autoroute
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 4 km
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Garderie 500 mètres
  • Gare 4 km
  • Gare routière 4 km
  • Gare TGV 4 mètres
  • Hôpital/clinique 3 km
  • Lac
  • Métro 4 km
  • Parc 500 mètres
  • Parking public 500 mètres
  • Route principale 400 mètres
  • Salle de sport 500 mètres
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 173.6 m²
  • Taxe foncière 1660 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 719€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation43kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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