Vente Local Lyon 6ème
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Vente Local
Lyon 6ème

Réf. 83539219

2 pièces

40.03 m²

192 000 €

Informations complémentaires

À VENDRE - Lyon 6 - Local Commercial / Local Professionnel 40.03m2 en duplex

192 000 €

Opportunité Exceptionnelle à Lyon 6 - Rue Bossuet

Votre agence Hamac Immobilier vous propos ce local en duplex de 40.03m2 carrez entièrement rénové, situé rue Bossuet dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien offre un espace polyvalent, avec un rez-de-chaussée astucieusement agencé comprenant 4 bureaux, un couloir, et une kitchenette.

À l'étage, une pièce rénovée permet une adaptation selon vos besoins, accompagnée d'un second coin kitchenette, de toilettes, et d'une salle d'eau.

Caractéristiques notables :
- Faibles charges trimestrielles de 200 euros
- Taxe foncière annuelle de 300 euros
- Aucun travaux à prévoir
- Deux entrées indépendantes.
- Climatisation reversible
- Chauffage individuel
- Polyvalence d'utilisation : idéal pour bureau, activité commerciale, habitation

Cette propriété représente une opportunité unique pour votre entreprise ou pour un investissement locatif. Sa situation privilégiée dans le 6ème arrondissement assure une accessibilité optimale et une proximité appréciable avec services et commodités comme le métro, les restaurants, les commerces.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence.

Sommaire

  • Référence 83539219
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40.03 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Nord
  • Vue Vis-à-vis Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 30 km
  • Autoroute 1 km
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche
  • École primaire 150 mètres
  • Gare TGV 100 mètres
  • Médecin 200 mètres
  • Métro 200 mètres
  • Parc 100 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Supermarché 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Thermostat connecté
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Conduit d'extraction
  • Faux plafond
  • Porte coupe-feu
  • Réseau informatique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 40.03 m²
  • Taxe foncière 300 € / an
  • Charges 800 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleVierge
Énergie - Estimation des émissionsVierge

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