Vente Appartement Sainte-Foy-lès-Lyon
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Vente Appartement
Sainte-Foy-lès-Lyon

Réf. 7563059

4 pièces

3 chambres

94 m²

275 000 €

Informations complémentaires

Appartement T4 - Ste Foy lès Lyon

275 000 €

Venez découvrir ce magnifique T4 de 94m2 dans le bas de Sainte Foy-lès Lyon.

Cet appartement situé au premier étage dispose d'une spacieuse terrasse de 14m2 offrant une vue calme et paisible sur le bois de la copropriété.

Anciennement un T5, cet appartement possède un grand salon lumineux de 27m2 avec un coin bureau idéal.

Une cuisine fonctionnelle de 13m2 est également à noter.

3 belles chambres de 13, 11 et 10m2 avec chacune l'accès à la terrasse viennent compléter le bien.

Toutes les baies vitrées sont composées de double vitrage.
L'appartement possède la fibre ainsi qu'une climatisation.

A proximité de nombreux commerces ainsi que toutes les commodités, cet appartement possède une localisation idéale.
La copropriété est sécurisée par des portails automatiques et le stationnement est libre.

En effet, concernant les transports, le C19 direction Perrache se situe à 20m, le 14 direction Gare d'Oullins ou Gorge de Loup a 20m également. Enfin, le C20 direction Bellecour se situe à 300m.

Une cave de 7m2 complète ce bien.

Les charges mensuelles de cet appartement sont de 190€.
La taxe foncière s'élève à 767€.

Cet appartement sera libre d'occupation en Avril 2023.

Pour plus d'informations je vous invite à nous contacter à l'adresse suivante : s.ribes@hamacpatrimoine.com ou par téléphone au 06.52.51.39.83.
Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.

Sommaire

  • Référence 7563059
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94 m²
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Est, Nord
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Balcon 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Buanderie 2 m²

Proximités

  • Autoroute 1 km
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 150 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 800 mètres
  • Médecin 200 mètres
  • Parc 200 mètres
  • Salle de sport 300 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Aéroport 25 minutes
  • Cinéma 1000 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare routière 5 km
  • Gare TGV 10 km
  • Métro 4 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Tram 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 264 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 767 € / an
  • Charges 2160 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle259kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions44kg CO2/m².an

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